TOM Property
Residential property and natural land
เอกสิทธิ์พิเศษสำหรับบุคคลพิเศษเช่นคุณ

ครอบครองพื้นที่ธรรมชาติส่วนตัว ที่ดิน 200 ไร่ พร้อมสนามบินเล็กส่วนตัว

สัมผัสความเงียบสงบโอบล้อมด้วยแนวทิวเขาและแมกไม้นานาพันธุ์ อากาศบริสุทธิ์ตลอดทั้งปี ในบรรยากาศแนวรีสอร์ท โฉนดครุฑแดงพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที

เนื้อที่รวม

200 ไร่ 1 งาน

หน้ากว้าง 540 เมตร

พื้นที่ใช้สอยสิ่งปลูกสร้าง

480 ตร.ม.

4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ

เอกสารสิทธิ์

โฉนด น.ส.4 จ.

ครุฑแดง พร้อมโอน

ราคาพิเศษเพียง

56 ล้านบาท

จาก 65 ล้าน
นัดเข้าชมแปลงจริง & บ้านพัก ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์
Pure Air & Panoramic Views

สิ่งแวดล้อมอันสมบูรณ์ ร่มรื่น และเป็นธรรมชาติ

สัมผัสโอโซนบริสุทธิ์อันดับต้นๆ ลมพัดเย็นสบายตลอดทั้งวัน พร้อมทัศนียภาพขุนเขาเขียวชอุ่มและลำธารธรรมชาติไหลผ่านด้านหลังแปลง

Home View
อากาศเย็นสบายตลอดปี

พร้อมสาธารณูปโภคสำหรับการใช้งาน

ระบบไฟฟ้า 3 เฟส ขนาด 100 kVA อินเทอร์เน็ตใยแก้วนำแสง และบ่อน้ำบาดาลกำลังผลิตประมาณ 20,000 ลิตรต่อวัน

  • ดัชนีคุณภาพอากาศ (AQI) อยู่ในเกณฑ์บริสุทธิ์เยี่ยม
  • ไม่มีโรงงานอุตสาหกรรม หรือฟาร์มปศุสัตว์รบกวน
Resort
เหมาะสำหรับพัฒนารีสอร์ท ฟาร์ม สเตย์

โครงการเกษตรเชิงท่องเที่ยว

ศูนย์พักผ่อนส่วนตัว ศูนย์ฝึกอบรม สถานที่จัดกิจกรรมหรือการลงทุนถือครองที่ดินขนาดใหญ่ ทั้งนี้การใช้งานสนามบินและกิจการที่เกี่ยวข้องต้องเป็นไปตามกฎหมายและข้อกำหนดของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ภายในมีสนามบินเล็ก พร้อมโรงจอดเครื่องบินขนาดเล็ก

  • มีระบบสปริงเกลอร์รดน้ำรอบพื้นที่สวน
  • ดินร่วนซุยอุดมสมบูรณ์ เหมาะปลูกพืชอินทรีย์
Creek and Water Source
บ่อน้ำบาดาลกำลังผลิตประมาณ 20,000 ลิตร/วัน

แหล่งน้ำธรรมชาติ & บ่อน้ำกักเก็บ

ท้ายแปลงติดลำน้ำธรรมชาติใสสะอาด มีน้ำไหลตลอดปี พร้อมขุดสระบัวขนาด 1 งาน มีปลานานาพันธุ์ สร้างบรรยากาศพักผ่อนที่สมบูรณ์

  • น้ำประปาหมู่บ้าน + บ่อบาดาลสำรองน้ำลึก
  • เขื่อนกั้นตลิ่งหินเรียงแข็งแรงถาวร

การเดินทางและสถานที่สำคัญใกล้เคียง

เข้า-ออกสะดวกด้วยถนนคอนกรีตสาธารณะกว้าง 8 เมตร เชื่อมต่อถนนทางหลวงสายหลัก

ถนนลาดยาง-คอนกรีตกว้าง เข้าถึงหน้าแปลง
ถนนทางหลวง 4 เลน เพียง 2.5 กิโลเมตร (5 นาที)
รพ. ประจำอำเภอ / คลินิก ขับรถ 10 นาที (8 กม.)
ซูเปอร์มาร์เก็ต & ตลาดสด ขับรถ 8 นาที (6 กม.)
สนามบินนานาชาติ เดินทาง 35 นาที (32 กม.)
Rustic-style design

สิ่งปลูกสร้าง: บ้านพัก เรือนรับรอง พร้อมเข้าอยู่

ผสมผสานงานไม้ หินธรรมชาติ เพื่อเปิดรับทัศนียภาพสีเขียวเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่อยู่อาศัย

Foresta Villa Exterior and Pool
พร้อม Fully Furnished
Guesthouse Living Room Coffee Corner Carport

บ้านพักสไตล์ Minimal รับวิวสวน

ตัวบ้านถูกออกแบบให้เปิดรับทิศทางลมธรรมชาติ เพดานสูง ในห้องนั่งเล่น ระเบียงไม้ รั้วแนวต้นไม้

ห้องนอน

2 Master Suites

ห้องน้ำ

3 ห้องน้ำ + ระบบน้ำอุ่น

ห้องอาบน้ำ

4 x 12 ม. สุขภัณท์ทันสมัย

ที่จอดรถในร่ม

4-6 คัน

ติดตั้งระบบ Solar Cell 10 kW ช่วยลดค่าไฟฟ้า 60%
ระบบกล้องวงจรปิดรอบแปลง 12 จุด และรั้วคาวบอยล้อมรอบ
ครัวกลาง + ครัวไทยแยกโซนภายนอก
ระบบ Smart Home ควบคุมไฟ แอร์ และประตูรั้วผ่านสมาร์ทโฟน

เรือนรับรองแขก (Guest House)

แยกสัดส่วน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 ตร.ม. พร้อมเฉลียงชมวิว เหมาะสำหรับต้อนรับเพื่อนหรือผู้สูงอายุ

ศาลากาแฟ & บาร์บีคิวกลางแจ้ง

Pavilion ไม้สักริมสระ ออกแบบโปร่ง พร้อมเตาปิ้งย่าง Build-in และเคาน์เตอร์บาร์สำหรับงานสังสรรค์

บ้านพักแม่บ้าน & ห้องช่าง

อาคารบริการแยกส่วนด้านหลัง มีห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องซักรีด และห้องเก็บเครื่องมือทำสวน

100% Verified Legal Documents

โฉนดที่ดินครุฑแดง น.ส.4 จ. ถูกต้อง โปร่งใส พร้อมโอน

ซื้อขายมั่นใจ ปราศจากภาระผูกพัน ไม่ติดจำนอง เจ้าของแปลงเดียวถือครองกรรมสิทธิ์โดยตรง พร้อมพาตรวจเช็กที่สำนักงานที่ดิน

โฉนดที่ดิน (น.ส.๔ จ.) - ครุฑแดง

แปลงเลขที่ 032322,032326 ระวางที่ดินถูกต้อง

สำนักงานที่ดินจังหวัดสระแก้ว

ประเภทเอกสาร: โฉนดที่ดิน มีกรรมสิทธิ์สมบูรณ์
เนื้อที่รวมตามโฉนด: 200 ไร่ 1 งาน
หน้ากว้างติดทางสาธารณะ: 540 เมตร (ลึก 680 เมตร)
สถานะภาระผูกพัน: ปลอดจำนอง ไม่ติดภาระ
ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์: ผู้ขายรับผิดชอบ 50%

กรรมสิทธิ์ขาด (Freehold Ownership)

ถือครองกรรมสิทธิ์ได้ทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ (ผ่านนิติบุคคลหรือรูปแบบการถือครองตามที่กฎหมายกำหนด) ส่งต่อเป็นมรดกได้อย่างมั่นคง

รังวัดปักหมุดดาวเทียม GPS ชัดเจน

ผ่านการรังวัดสอบเขตที่ดินล่าสุดโดยช่างรังวัดกรมที่ดิน หมุดเขตคอนกรีตครบทุกจุด ไม่มีปัญหาแนวเขตทับซ้อนกับที่ข้างเคียง

มีใบอนุญาตก่อสร้าง (อ.1) ครบถ้วน

สิ่งปลูกสร้างได้รับการอนุมัติแบบแปลนถูกต้องจากเทศบาล มีทะเบียนบ้านพร้อมขอมิเตอร์น้ำ-ไฟแบบถาวรขนาด 3 เฟส รองรับกำลังไฟฟ้าสูง

ศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในอนาคต

ที่ดินตั้งอยู่ในโซนผังเมืองเขียวลายเพื่อการอยู่อาศัยคุณภาพสูง มูลค่าประเมินที่ดินเติบโตเฉลี่ย 8-12% ต่อปี เหมาะทั้งพักผ่อนและลงทุนระยะยาว

คำนวณสินเชื่อ & ประมาณการลงทุน

วางแผนการครอบครองที่ดินพร้อมวิลล่าได้ง่ายๆ หรือจำลองปล่อยเช่ารายวัน/รายเดือน

ประมาณการค่างวดผ่อนชำระ
76,608 บาท / เดือน

*คำนวณเบื้องต้นแบบลดต้นลดดอก ไม่รวมค่าประกันและโปรโมชั่นพิเศษของแต่ละสถาบันการเงิน

วงเงินกู้โดยประมาณ: 15,120,000 บาท
เงินดาวน์ที่เตรียม: 3,780,000 บาท
ศักยภาพค่าเช่าบ้านพักตากอากาศ: ~ 85,000 - 130,000 บ./ด.
ปรึกษาทีมงานเพื่อแนะนำเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคารพาร์ตเนอร์ →
VIP Private Viewing

ติดต่อสอบถาม & นัดหมายเข้าชมสถานที่จริง

ยินดีต้อนรับเข้าสัมผัสบรรยากาศความร่มรื่นจริง พร้อมเจ้าหน้าที่คอยอำนวยความสะดวกและให้ข้อมูลเอกสารสิทธิ์ครบทุกขั้นตอน

ลงทะเบียนนัดหมายเข้าชม

กรอกข้อมูลเพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับยืนยันคิวชมแปลงและส่งพิกัด GPS นำทาง

ช่องทางติดต่อโดยตรง

โทรด่วนสายตรง (เจ้าของขายเอง) 064-554-1993
LINE Official Account @mavimedia
ที่ตั้งแปลงที่ดิน ต.โคกปี่ฆ้อง อ.เมือง จ.สระแก้ว 27000
รองรับการเปิดพิกัดผ่าน Google Maps นำทาง
โทรสายตรง: 064-554-1993 ทักแชท LINE สอบถาม